En eiendomsmegler er ansvarlig for passende regler og forskrifter for den profesjonelle prosessen med å kjøpe og selge eiendommer. Vi sørger for at transaksjonene er trygge for både kjøper og selger.
Kvalifikasjoner I Norge må eiendomsmeglere oppfylle strenge kvalifikasjonskrav.
- januar 2008 trådte et nytt lovverk som regulerer både sektoren og profesjonen i kraft. Det er kun de som oppfyller spesifiserte krav som har lov til å bruke tittelen eiendomsmegler, ifølge lovverket.
Ansatte Omtrent 5000 personer jobber for norske meglermeglere, inkludert eiendomsmeglere, advokater, ledelse og administrative fagpersoner som oppgjørsmedarbeidere og assistenter.
Ifølge inntektstall fra Finanstilsynet overførte det cirka 148 000 norske eiendommer i 2018 gjennom meglermeglere eller advokater med formell autorisasjon.
Flertallet av eiendommene i bruktboligmarkedet handles gjennom en eiendomsmegler. Eiendom brukes vanligvis i forbindelse med salg av nyutvikling, næringseiendommer og andre boliger. Bruken av en eiendomsmegler i leiemarkedet er økende.
Hvor kan du se etter ledige hus og leiligheter for leie eller kjøp:-
Eiendomssøk på internett
Finn.no
Finn.no er den største og mest omfattende online markedsplassen for hus, biler, brukte produkter og andre varer. «Eiendom» refererer til eiendomskategorien, som omfatter eiendommer for salg og utleie. Du kan se etter ledige hus, filtrere etter langtids- eller korttidsleie og legge ut en annonse basert på dine nøyaktige søkeparametre. Mens flertallet av ledige boliger er oppført på finn.no, kan nye oppføringer også finnes på nettsidene til bestemte eiendomsmeglere. Du kan også legge ut en annonse der du ber om tilbud fra utleiere.
De fleste private og kommersielle utleiere og eiendomseiere vil annonsere på finn.no så vel som andre plattformer, så du kan se mange av de samme annonsene mange steder. Kommersielle firmaer vil legge ut ledige hus og leiligheter på sine egne nettsider.
Majoriteten av annonsene er på norsk. Det er ikke noe filter for langsiktige eller kortsiktige leieavtaler, men du kan søke etter nøkkelord i annonsen.
Hybel.no
Denne nettsiden annonserer for utleie av studioleiligheter, delte boliger og mindre leiligheter. Du kan bruke dette nettstedet til å lete etter et hjem og publisere en annonse som ber om tilbud som passer dine behov. Du kan se etter tilgjengelige eiendommer og legge ut en annonse som ber om tilbud fra utleiere.
Kan du forklare kjøpsprosedyren i Norge på en enkel måte?
Etter at du har etablert din økonomiske status med banken din, bør du begynne å se på eiendommer på markedet, først online og deretter personlig på åpne hus. Dette er tiden for å finne ut hvilke deler av byen du foretrekker og hva slags eiendom du ønsker å bo i.
Hvis du kommer over en bolig du tror du kunne tenke deg å bo i, be om prospektet og studer det grundig slik at du kan lære mer om husets konstruksjon og regionen rundt.
Hva med å selge eiendom i Norge? Hva er egentlig den prosedyren?
Når du velger en eiendomsmegler du ønsker å forholde deg til, møter du dem vanligvis hjemme hos deg for en eiendomsvisning. Megleren vil deretter spasere rundt eiendommen din for å vurdere verdien.
Hvis du liker megleren og velger å handle med dem for å selge huset ditt, må du signere en skriftlig avtale med dem for å gå videre med salget.
Disse skjemaene bestemmer energieffektiviteten til boligen og varsler potensielle kjøpere hvis det er problemer med boligen.
Megleren vil ansette en fotograf og takstmann for å lage et prospekt og liste eiendommen på kjente eiendomsnettsteder. Vanligvis holdes et åpent hus 5-14 dager etter at eiendommen først er oppført på nett.
Hva er jobben til eiendomsmegleren i Norge? Har både selger og kjøper meglere som jobber for dem gjennom en transaksjon?
Vi er alle forpliktet ved lov til å følge utmerkede eiendomsprosedyrer og til å fungere som en uavhengig tredjepart i hver transaksjon. Dette innebærer at vi må tilby informasjon som er viktig for salgsprosessen til både selger og kjøper.
Det er med andre ord uvanlig å ha en enkelt megler som representerer både kjøper og selger under en transaksjon, selv om noen har en megler som bistår dem med alt fra salg til kjøp.